La Caisse de pensions de la fonction publique du canton a inauguré ce vendredi son quartier Fantaisie à La Chaux-de-Fonds. Les 58 appartements du site sont destinés à des revenus moyens à supérieurs.
Le quartier Fantaisie a été inauguré vendredi à La Chaux-de-Fonds.
La Fantaisie s’invite à La Chaux-de-Fonds. Le nouveau quartier de la Caisse de pensions de la fonction publique (CPCN) a été inauguré sous le soleil ce vendredi après environ deux ans de travaux. Proches de la piscine des Mélèzes et du collège des Gentianes, les cinq nouveaux bâtiments accueillent 58 appartements et autres espaces communs. « Ce quartier répond au besoin d’appartements modernes de la ville », estime Patrick Jobin, chef du service de l’urbanisme de la Métropole horlogère.
Reportage
À l’intention des revenus moyens à supérieurs
« Avec ce projet, on propose un type de logement qu’on ne trouve pas beaucoup au centre-ville », décrit Patrick Jobin. La CPCN mettra à la location les 58 appartements du quartier Fantaisie à partir de cet été. Allant de deux pièces et demie à quatre pièces et demie, « Les logements sont assez spacieux et s’adressent principalement à des familles aux revenus moyens à supérieurs », explique Nicole Laville, directrice adjointe de la CPCN. « La place de jeu, la structure parascolaire pour la petite enfance et la proximité avec l’école rendent ce site particulièrement attractif pour des familles », complète le chef de l’urbanisme.
Pour le moment, la surface commerciale du complexe n’a pas encore trouvé preneur, mais des discussions sont en cours, affirme la directrice adjointe de la CPCN. « Nous cherchons une échoppe de type épicerie. Nous avions pris contact avec des distributeurs de moyenne importance, mais ils n’étaient pas intéressés. »
« Les bâtiments répondent aux normes les plus élevées en matière d’environnement », estime le chef de l’urbanisme de la ville. Les cinq bâtiments sont équipés de panneaux solaires et sont reliés aux chauffages à distance. Le quartier est entièrement non-motorisé et bénéficie d’un parking souterrain de 83 places reliant les différents bâtiments par le sous-sol.
Le quartier, situé à côté de l'école des Gentianes est équipé d'une place de jeu ainsi que d'une structure d'accueil parascolaire.
Une stratégie à long terme
Le nouveau quartier a entièrement été financé par la CPCN. Nicole Laville n’a cependant pas souhaité donner le prix d’un tel projet, mais souligne néanmoins que le budget a été respecté. Ces cinq bâtiments s’inscrivent dans une stratégie d’investissement immobilier à long terme de la caisse de pensions :
Nicole Laville, directrice adjointe de la CPCN : « Environ 18% de nos actifs sont dédiés à l’immobilier. »
Au niveau du calendrier, le chantier avait pris un peu de retard à cause des intempéries de l’été passé ainsi qu’à la difficulté d’approvisionnement en matériel de construction. « Rien de fâcheux », ajoute la directrice adjointe. /crb
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